Permettant un accès très rapide à la gare, à pied et au tramway ainsi qu'aux commerces de l'Avenue de Grammont, MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET COUR. Sur 135.74 m², elle propose au rez de chaussée: une entrée donnant accès au garage, cellier, lingerie-chaufferie, une chambre permettant un accès à la cour, à réaménager mais possédant déjà sa salle d'eau-wc. Au 1er, vaste palier, séjour prolongé par une véranda donnant accès à la cour, cuisine, wc. Au second: 3 Chambres, salle de bains. Combles au dessus qui pourraient être aménagés moyennant une modification charpente. Chauffage gaz de ville. DPE: F (consommation annuelle comprise entre 4 320 et 5 870 € selon moyenne des prix des énergies sur les années 2021 à 2023, abonnements compris). Prix demandé: 402 800 € Honoraires d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000 €. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.