Sur un terrain de 173 m² cadastré, MAISON DE VILLE AVEC JARDINET SUR L'ARRIERE + GARAGE + 1 PLACE DE STATIONNEMENT A CÔTE. Elle offre au rez de chaussée: Une entrée-séjour de 35.32 m², une cuisine séparée de 10.60 m², un wc. A l'étage: 3 chambres de 12.66 m², 11.52 m² et 11.50 m² + 1 bureau de 10.54 m² + salle de bains-wc + placards. L'ensemble fait 103.05 m² habitables pour 109.14 m² au sol + le garage de 13.30 m². Chauffage gaz de ville (DPE: E - GES: E). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prévoir quelques travaux de déco, chaudière gaz fonctionne mais prévoir remplacement. Taxe Foncière: 1 395 €. Prix demandé: 315 000 € honoraires d'agence inclus dont 5% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur soit un prix net vendeur de 300 000 €. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65