Biens en location

Au 5, Rue Delahaye - 37200 Tours, dans résidence très récente, STUDIO MEUBLE de 25,97 m² offrant une entrée-cuisine, une pièce principale, une salle d'eau-wc. Loyer 450 € + charges de 120 € (chauffage, eau chaude, eau froide compris). DPE: D. Honoraires à la charge du locataire: 285.67 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Au 68 C, Rue du Pas Notre Dame - 37100 Tours, APPARTEMENT TYPE 3 de 60,82 € comprenant séjour avec cuisine ouverte et balcon orienté ouest, deux chambres, dressing, salle de bains, wc séparés. DPE: E ( Coût moyen pour l'ensemble des énergies compris entre 1410 et 1950 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)). LOYER: 650 € + 140 € de charges (chauffage compris). Honoraires: 669.02 € TTC. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Sur la commune de Fondettes, MAISON TYPE 2 magnifiquement meublée et entièrement restaurée, au sein d'une belle propriété. Elle offre un séjour avec cuisine ouverte équipée, wc; A l'étage: palier avec un couchage d'appoint, salle d'eau, chambre. DPE non réalisable car maison raccordée à la maison principale. En conséquence, LOYER: 569 € + FORFAIT DE CHARGES de 100 € (chauffage, eau, électricité compris). Surface habitables: 36.26 m² pour environ 45 m² au sol. Honoraires à la charge du locataire: 398.86 € TTC. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 24, Rue Julien Gracq - 37100 Tours, MAISON T.3, avec jardinet, 2 places de stationnement, cellier. Elle offre au rez de chaussée, une entrée, wc, séjour avec cuisine "US". A l'étage: palier, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec wc. 63.45 m² habitables. Loyer: 775 € + 8 € de charges de copropriété (entretien espace vert commun). DPE: D. Coût annuel pour l'ensemble des usages compris entre 1 120 et 1 560 € selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du locataire: 697.95 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

A "2 pas" de la gare, ce studio meublé de 22.46 m², situé au 13, Rue Charles Gille, offre une entrée avec placard, pièce principale avec balcon, coin cuisine séparé et équipé, salle d'eau avec wc. Surface: 22.36 m². DPE: E. Loyer: 450 € + charges de 35 € (eau comprise). Honoraires: 245.96 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris)

Permettant un accès très rapide au facultés de Grandmont et du quartier des "2 Lions", ce STUDIO MEUBLE de 17.56 m² offre une entrée avec placard, pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Parking privatif. DPE: E. Loyer: 280 € 30 € de charges (eau comprise). Honoraires: 193.16 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris).

Au rez de chaussée: un salon, une cuisine et une salle d'eau-wc ainsi qu'une petite cour sur l'avant et une autre sur l'arrière donnant accès à une cave voutée ainsi qu'à une remise et un jardin. Au 1er étage de la maison: 1 chambre et un bureau. En combles: une seconde chambre. Surface totale: 63.06 m². DPE: D. Chauffage au gaz de ville. Coût annuel des énergies pour l'ensemnle des usage compris entre 840 et 1 170 € selon prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Loyer: 690 € + 20 € pour la taxe sur les ordures ménagères. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Situé au 1er étage d'une résidence donnant sur les jardins des maisons du quartier et très sécurisée, STUDIO MEUBLE de 22.82 m² habitables offrant une entrée avec penderie, salle de bains-wc, pièce principale orientée sud, avec son coin kitchenette. Loyer: 505 € + provision sur les charges de 35 € (eau comprise). DPE: D (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 480 et 700 € selon prix moyens des énergies au 01/01/2021. Honoraires à la charge du locataire de 251.02 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

APPARTEMENT-maison en Duplex de 100,19 m², offrant au rez de chaussée, un vaste séjour-cuisine, un cellier, wc. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble a été entièrement rénové et bénéficie d'une très bonne isolation. DPE: C (coût des énergies pour l'ensemble des usages compris entre 1330 et 1860 € selon moyenne des énergies des années 2021 à 2023). Chauffage gaz de ville. Loyer: 795 € + 30 € de provision sur les charges pour la taxe OM. Honoraires de location: 1 102.09 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Dans résidence calme et sécurisée, BEL APPARTEMENT T.6 DUPLEX DE 157.94 M² AVEC 2 TERRASSES ET DES BALCONS + UN GARAGE ET UNE CAVE, situé à l'avant-dernier et dernier étages; sa luminosité vous surprendra. Une vaste entrée dessert un séjour (lui-même prolongé par un salon), une chambre et une salle de bains, la cuisine aménagée et équipée. A l'étage, trois autres chambres dont une avec accès terrasse et deux salles de bains. Le chauffage est individuel électrique, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives .DPE: E (consommation pour l'ensemble des usages comprise entre 3 170 et 4 340 € selon prix moyens des années 2021 à 2023).Loyer: 1 720 € + provision sur les charges de 275 € (eau chaude et froide comprises) Honoraires à la charge du locataire: 1 737 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). Disponibilité de suite. IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 16, Avenue de Grammont, dans immeuble de standing, STUDIO MEUBLE de 28.62 m² offrant une entrée avec placard, pièce principale, coin cuisine séparé, salle d'eau avec wc. DPE: E (consommation pour l'ensemble des usages recensés comprise entre 710 et 1 010 €/an, selon moyenne des prix indexés des années 2021 à 2023). Loyer: 495 €/mois + provision sur les charges de 40 €/mois (eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: 314.82 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Avenue de la République dans immeuble récent, APPARTEMENT T.2 de 46.58 m² habitables + JARDINET + PARKING + VASTE TERRASSE SOLARIUM COLLECTIVE avec possibilité potager. Il offre une entrée avec des rangements, cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau, wc. DPE: C (consommation pour l'ensemble des besoins comprise entre 490 et 700 €/an selon la moyenne des tarifs des énergies indexées sur les années 2021 à 2023). Loyer: 630 €/mois + 50 € de provisions sur les charges locatives. Honoraires à la charge du locataire: 512.38 € TTC (rédaction bail et état des lieux inclus). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

131.90 m² pour cette maison de caractère située aux pieds de la cathédrale, offrant au rez de chaussée: Entrée, séjour, cuisine, toilettes. Au 1er étage: Une vaste chambre prolongée par son bureau, salle de bains. Dans les combles climatisés, une très grande chambre et une salle d'eau. Possibilité d'un parking dans la même rue, en supplément. Chauffage gaz de ville. DPE: E (Coût des énergies pour l'ensemble des usages compris entre 3 720 et 5 080 € selon prix moyens de l'énergie sur les années 2021 à 2023). Loyer: 1 350 €/mois. Honoraires de location à la charge du locataire: 1 450.90 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 02 47 66 66 65.

134, Rue George Sand donnant sur l'arrière, APPARTEMENT T.2 MEUBLE + PARKING + CELLIER. Ce bien en très bon état propose une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. DPE: D (consommation pour l'ensemble des usages comprise entre 503 et 681 €, selon barême au 08/10/2021). ATTENTION: Une grande partie de ce coût est compris dans les charges puisque le chauffage et l'eau chaude sont compris. LOYER: 700 € + 150 € de provision sur les charges (eau chaude, eau froide, chauffage compris). Vous devez juste ajouter votre électricité pour l'éclairage et le fonctionnement de l'électro-ménager, la taxe sur les ordures ménagères et l'accès à la fibre. Honoraires de location à la charge du locataire: 462 € (rédaction du bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Dans une résidence de 2008, APPARTEMENT T.2 de 44.20 m² + TERRASSE + PARKING CLOS ET COUVERT. DPE: D (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 770 et 1 080 € selon le prix moyen des énergies de 2021, 2022 et 2023). Loyer: 640 € + 45 € pour les charges de copropriété. Honoraires à la charge du locataire: 486.20 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 8, Rue Galpin Thiou, dans immeuble avec ascenseur, APPARTEMENT T3 de 64.25 m² + PARKING. Il offre une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés, balcon sur la chambre située à l'arrière. DPE: D (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 860 et 1220 € selon barême au 01/01/2021). Loyer: 790 € + provision sur les charges (eau comprise) de 65 €. Honoraires à la charge du locataire: 706.75 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Rue Alfred de Vigny, bénéficiant de la proximité des commerces, APPARTEMENT T3/4 entièrement refait à neuf, offrant une pièce principale de 28.33 m², cuisine équipée, salle de bains, wc séparés, 2 chambres + 1 bureau + 1 cave. DPE: C (consommation annuelle selon barême 2023 compris entre 676 et 914 €). Loyer: 850 € + 30 € (eau et taxe OM comprise). Honoraires à la charge de l'acquéreur: 731.39 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Esprit "vintage" pour cet APPARTEMENT T.2 MEUBLE de 33 m² habitables, donnant sur une cour intérieure (le calme en plein centre-ville). Il offre une pièce principale avec coin cuisine équipé, coin nuit séparé, salle de bains-wc. DPE: E (consommation annuelle pour l'ensemble des usages entre 830 et 1 160 €/an, selon moyenne des tarifs au 01/01/2021). Loyer: 600 € + 20 € de provision sur les charges (eau comprise). Honoraires de location: 363 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

APPARTEMENT T.4 de 77.62 m² + PARKING EN SOUS-SOL. Ce bien est en parfait état car il vient d'être entièrement restauré et présente des volumes généreux. L'entrée se fait directement sur l'espace séjour avec sa cuisine équipée ouverte et son cellier; en retour, un salon. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placard, salle d'eau, wc séparés. DPE: C (Estimation des consommations selon barême au 01/01/2021 comprise entre 604 et 818 €). Attention: Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans la provision sur les charges. Loyer: 1 100 € + 150 € pour la provision sur les charges. Honoraires de location: 853.82 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 14, Rue Berthelot, Residence "Le Cours des Consuls", APPARTEMENT TYPE 2 NEUF de 44.80 m² à la décoration très soignée, offrant une entrée, séjouir avec cuisine équipée, chambre avec rangement, salle d'eau, wc séparés avec lave-mains. Il donne sur la cour intérieure donc très calme. DPE: B (Consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 350 et 530 €). Loyer: 567.49 €/mois + Provision sur les charges de 45 €/mois (eau comprise). Il s'agit d'une loi Pinel donc les revenus du locataire ne doivent pas être supérieurs à 35 435 € ou 47321 € pour un couple. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Rue d'Entraigues, bénéficiant d'une double exposition (Est et Ouest) très dégagée, APPARTEMENT T.4 de 91.35 m², situé au dernier étage d'une résidence très calme et de standing. Il possède un BOX EN SOUS-SOL POUR 1 VOITURE. Il offre un séjour traversant de 31.68 m², 1 cuisine équipée, 2 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau... Chauffage électrique individuel. DPE: D (consommation pour l'ensemble des usages comprise entre 1 260 et 1 750 € selon barême au 01/01/2021). Loyer: 1 100 € + provision sur charges de 120 €/mois. Honoraires à la charge du locataire: 1 004.85 € TTC (rédaction bail et- état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

MAISON ENTIEREMENT RESTAUREE (avec de belles prestations) + GRANGE. Elle offre une entrée, vaste séjour avec cuisine aménagée, wc, salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, wc. Surface habitable: 64.06 m² pour une surface au sol de 73.72 m². JARDIN clôturé entièrement. Chauffage au gaz. DPE: D. Coût annuel estimé entre 940 et 1 310 € selon moyenne des tarifs au 01/01/2021. Loyer: 785 €/mois + provision sur charges de 10 € pour la taxe sur les ordures ménagères. Honoraires de l'agence à la charge du locataire: 704.66 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 16, Rue du Fer à Cheval - 37100 Tours dans une résidence très agréable, STUDIO au 4ème étage de 25.75 m² + parking extérieur privatif. Il offre une belle pièce principale avec rangement, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Loyer 425 € + provision sur les charges de 105 € (chauffage et eau chaude compris). DPE: C. Honoraires à la charge du locataire: 283.25 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Situé en plein centre ville de Tours, proche de la gare, dans une résidence de 1998, APPARTEMENT T.3 DUPLEX de 80.57 m² + TERRASSE + VASTE JARDIN faisant le tour de l'appartement + BOX EN SOUS-SOL + CELLIER. Il est orienté au sud et à l'ouest. Au rez de chaussée, vous trouverez l'entrée avec placard, cuisine donnant accès au jardin, séjour donnant sur la terrasse et le jardin, wc. A l'étage, les deux chambres, salle de bains-wc, placard. Cet appartement est situé au calme car donnant sur jardin uniquement. DPE: E. Estimation des coûts énergétiques entre 1 330 € et 1 830 € selon barême au 01/01/2021. Loyer: 1 185 € + provision sur charges de 105 € (eau froide comprise). Honoraires à la charge du locataire: 886.27 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE.

Situé en hyper centre, cet APPARTEMENT TYPE 3 offrent de beaux volumes parquetés. Sa superficie de 80.14 m² est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour avec balconnet, deux chambres, salle de bains, dressing, wc séparés. Loyer: 820 € + 90 € de charges (chauffage et eau compris). DPE: E (coût énergétique entre 1005 et 1359 € selon barême au 01/01/2021 mais compris dans les charges). Honoraires de location à la charge du locataire: 881.54 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

46.69 m² pour cet APPARTEMENT T.2 situé au dernier étage du 36, Avenue (allée) Boris Vian - 37000 Tours, offrant un panorama exceptionnel et un PARKING BOX en sous-sol. Il est composé d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. DPE: D. Loyer: 596 €/mois + 43 € de provision sur les charges (eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: 513.59 € TTC. EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Au 30, Rue de Trianon - 37100 Tours, cet APPARTEMENT T.2 de 50.02 m² entièrement exposé Sud, propose un séjour, entrée avec placard, cuisine aménagée mais pas équipée, salle de bains, dégagement avec dressing, chambre avec placard. Chauffage gaz de ville. DPE: E. Consommation annuelle: 893 € selon tarif énergie au 15/08/2011. PARKING EXTERIEUR INCLUS. Loyer: 510 €/MOIS + provision sur les charges de 40 €. Honoraires à la charge du locataire: 550.22 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

MAISON DE VILLE entièrement meublée, au charme incomparable. Elle offre au rez de chaussée: un salon-salle à manger, une cuisine équipée, wc, une petite cour protégée du vis à vis. Au 1er étage, deux chambres, salle de bains avec wc. En combles, deux chambres, salle d'eau, wc. DPE: E (chauffage gaz de ville - consommation annuelle d'énergie entre 1 770 et 2 420 € selon barême au 01/01/2021). Surface habitable: 96.36 m² pour un total de 4 chambres. Cave sous l'ensemble de la maison. Climatisation au dernier étage. Loyer: 1 400 € + 60 € de provision sur les charges (eau, taxe ordures ménagères, entretien chaudière inclus). Honoraires à la charge du locataire: 1 059.96 € (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

76, Rue d'Amboise au rez de chaussée d'un immeuble de 1991, STUDIO de 25.36 m² offrant une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce principale avec kitchenette. DPE: «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)». Loyer: 400 €/mois + 29 € de provision sur charges (eau comprises). Honoraires à la charges du locataire: 278.96 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 TOURS - 02 47 66 66 65.

A Monts, village de plus de 8 000 habitants possédant toutes les commodités, y compris la gare pour venir très rapidement dans le centre ville de Tours, MAISON RECENTE de 156 m² habitables offrant des volumes très généreux, édifiée sur un terrain clos de 543 m² cadastrés. Au rez de chaussée, vous entrerez directement dans un vaste espace entrée avec wc et placard de rangement puis, salon, salle à manger avec cheminée insert. En retour en "L", vous découvrirez une immense cuisine équipée ultra fonctionnelle, prolongée par une arrière cuisine. Une chambre avec salle d'eau et wc, ouvrant directement sur la terrasse vient compléter le RDC. A l'étage, un palier distribue 2 chambres, salle et une salle d'eau avec wc. Puis, depuis un vaste espace bureau-salonTV, vous vous rendrez à la suite parentale composée d'une chambre, dressing et salle d'eau avec wc. Cet étage comporte également d'autres rangements. Au final, une maison spacieuse et en très bon état. DPE: E (chauffage électrique individuel) - GES: C. Loyer: 1 300 € / mois. Honoraires à la charge du locataire: 1 716 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Place de la Résistance, au second étage, APPARTEMENT TYPE 3 de 80.14 m² offrant une vue dégagée sur l'une des plus belles place de l'hyper centre-ville de Tours. Il offre une entrée, séjour, deux belles chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc séparés, rangement. Et surtout... Des parquets magnifiques et une très belle hauteur sous plafond. Loyer: 801 € + 90 € de charges (chauffage, eau chaude et froide compris). DPE: E. Honoraires à la charge du locataire: 881.54 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

56, Rue James Cane - 37000 Tours, dans petit immeuble (9 logements), récent (2014), APPARTEMENT T.3 + PARKING. Il offre un séjour orienté Ouest avec loggia, une cuisine ouverte sur celui-ci et équipée, 2 chambres à l'Est, salle d'eau. DPE: C (654 € annuels selon prix moyen des énergies au 01/01/2021). Loyer: 850 € + 90 € de provision sur les charges (eau comprises). Honoraires de location: 694.10 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 18, Avenue Ampère, dans agréable résidence de 1995, APPARTEMENT F1 avec balcon et parking privatif. DPE: E. Loyer: 360 € + 16 € de provision sur les charges. Honoraires locataire: 275 € TTC (rédaction et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

A proximité tramway, sur Avenue de Grammont, bel APPARTEMENT T.3 de 60.72 m² habitables, entièrement meublé. Il offre une entrée, deux chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains-wc. Loyer: 840 € / mois + 70 € de charges (eau, comprise). DPE: D. Honoraires à la charge du locataire: 667.92 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 27 bis, Rue de Chateauneuf dans immeuble ancien, APPARTEMENT TYPE 2/3 de 56 m² offrant une entrée, pièce principale avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. En duplex, un coin couchage. DPE Vierge. Loyer: 500 € + 26 € de provision sur les charges (eau comprise). Honoraires locataire: 616 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Dans résidence récente, APPARTEMENT F 1 AVEC TERRASSE ET PARKING COUVERT. 29.63 m² habitables. DPE: C. Loyer: 450 € + 30 € de charges. Honoraires à la charge du locataire: 325.93 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

MAISON DE VILLE de 200 m² habitables avec cour pavée + garage à proximité. RDC: Entrée, salle à manger, salon, cuisine. 1er étage: Suite parentale (sdbains, wc, dressing), salon, salle de bains, wc. 2ème étage: 3 chambres, wc. En combles: une chambre et un bureau communicants, grenier. DPE: C. Loyer: 1 705 €/mois. Honoraires à la charge du locataire: 2 200 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au cœur du quartier Febvotte, dans rue très agréable, PETITE MAISON T.2 de 32.76 m² donnant sur jardinet. Elle offre un séjour avec cuisine "US", chambre, salle d'eau avec wc. Loyer: 580 € / mois + 70 € de charges (eau et électricité comprise). DPE: Vierge car chauffage compris dans le forfait des charges. Honoraires: 360.36 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65 .

Au 190, Boulevard Jean Royer, permettant accès facile au quartier des 2 Lions et à la Fac de Médecine, APPARTEMENT F 1 avec mise à disposition du locataire de l'ensemble du mobilier. Surface de 27.08 m², offrant une entrée, dressing, salle de bains-wc, pièce principale avec coin cuisine. Aménagement et équipement de qualité (machine à laver le linge, grand réfrigérateur, cuisinière...). Loyer: 460 € + 60 € de charges (chauffage et eau compris). Honoraires à la charge du locataire: 297.88 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

A Saint Cyr Sur Loire, dans résidence récente, APPARTEMENT T.2 MEUBLE + BALCON + PARKING EXT. PRIVATIF... Les photos parlent d'elles mêmes pour vous montrer à quel point cet appartement bénéficie de belles prestations et de luminosité. 42 m² habitables. DPE: D. Loyer: 660 € + 30 € de provision sur les charges de copropriété. Honoraires à la charge du locataire: 462 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 71, Rue de Metz, APPARTEMENT F 1 de 35 m² offrant un vaste volume très lumineux. Loyer 390 € + 100 € de charges (chauffage et eau compris). DPE vierge. Honoraires à la charge du locataire: 385 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 9, Rue de la Lamproie, APPARTEMENT T.2 de 38.55 m² offrant une pièce séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains avec wc. DPE: G. Loyer: 490 € + charges (50 €, eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: 424.05 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Au 10, Avenue Edouard Michelin, au coeur du quartier des 2 Lions, à proximité du tramway, faculté et école polytech, STUDIO de 19.58 m² offrant une entrée-cuisine, pièce principale, salle d'eau avec wc séparés. Loyer: 400 € + 35 € de charges (eau comprise). DPE: «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 378 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2007 (abonnements compris). »Honoraires à la charge du locataire: 215.38 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Dans l'un des plus agréable village de la Vallée de l'Indre, à 10 minutes de Tours Sud, MAISON T.4 de 81.05 m² habitables + GARAGE + JARDIN. DPE: D (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 1 500 et 2 080 €/an selon moyenne des tarifs d'énergie de 2021 à 2023). Loyer: 825 €. Honoraires locataire: 891.55 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 9, Rue Paul Louis Courier, donnant sur une cour intérieur d'un très bel immeuble ancien donc au calme, APPARTEMENT T. 1/2 de 42.26 m² habitables. Loyer: 540 € + 30 € de provision sur les charges (eau comprise). DPE: D. Honoraires locataire: 464.86 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 1er étage avec ascenseur, LOCAL PROFESSIONNEL de 99.65 m² + UN EMPLACEMENT DE PARKING en sous-sol. Idéal pour professions libérales. Loyer: 1 350 € / mois. Honoraires: 3 240 € HT. IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 5, Allée Raoul Dufy à Chambray les Tours (37170), STUDIO de 20.29 m² avec LOGGIA et PARKING dans l'enceinte de la copropriété mais non privatif à l'appartement. Loyer: 310 € + 48 € de provision sur les charges (chauffage et eau compris). Honoraires locataire: 223.19 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

APPARTEMENT T.3 avec loggia orientée Sud et PARKING SOUS-SOL. Ce bien bénéficie d'une excellente isolation (DPE: A). Il offre une entrée avec placard, séjour avec cuisine "US" équipée, deux chambres donnant sur façade arrière. Loyer dans le cadre de la LOI PINEL: 775 €/mois + charges de 44.50 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 673.97 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Donnant sur la Place Plumereau au second étage d'un immeuble de caractère, ce STUDIO MEUBLE de 25 m² est composé d'une entrée avec placard, salle de bains avec wc, pièce principale-cuisine. DPE: Vierge. Loyer: 320 € + 25 € de charges (eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: 275 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 125, Rue George Sand, en cœur d’îlot, donnant sur les jardins environnants, cet appartement vous donnera l'impression de la ville à la campagne. 26.73 m² habitables (loi carrez) pour une entrée, cellier, salle de bains avec wc et pièce principale avec coin kitchenette orientée Sud et Est. Loyer: 480 € + charges de 35 € (eau comprise). DPE: D (Coût annuel moyen pour l'ensemble des utilisations compris entre 620 et 880 € selon moyenne des prix des énergies de 2021 à 2023). Honoraires à la charge du locataire: 293.69 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Situé au 13, Rue Charles Gille, en cœur d'ilot, cet appartement saura vous séduire par son calme et son balcon. Il est situé au 4ème étage avec ascenseur et sur 36.29 m², il vous propose une entrée, chambre, wc séparés, salle d'eau, pièce principale avec son coin cuisine équipé et son balcon. DPE: E. Loyer: 575 € / MOIS + CHARGES DE 50 € (eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: 399.19 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

STUDIO MEUBLE de 15.77 m². Loyer: 380 € + charges de 29 € (eau comprise). DPE: D (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 450 et 650 € selon moyenne des tarifs de 2021 à 2023). Honoraires locataire: 174.79 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au cœur du village, MAISON RECENTE T.5 (3 chambres) de 93.97 m² habitables ayant un excellent DPE (A) en raison d'une très bonne isolation et d'un chauffage par pompe à chaleur. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte et aménagée, garage... sur terrain de 502 m². Loyer: 960 €/mois + 20 € de provision sur les charges (pour contrat entretien pompe à chaleur). Honoraires locataire: 1 033.67 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Un vaste jardin orienté plein sud pour cette MAISON DE VILLE avec accès voitures. Une impression de campagne à la ville. 4 chambres dont 2 au rez de chaussée. Loyer: 1 076 €/mois. DPE: E. Honoraires à la charge du locataire: 1 219.90 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

APPARTEMENT TYPE 2 très lumineux, proche de la Place Coty, de 51.80 m² + jardinet + parking en sous-sol. Loyer: 550 € plus provision sur les charges de 40 €. Honoraires à la charge du locataire: 569.80 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 15, Rue du Rempart - 37000 Tours, donnant en cœur d’îlot, APPARTEMENT T.2 de 34.37 m² + balcon + parking en sous-sol. Loyer: 460 € + provision sur les charges de 40 € (eau comprise). Honoraires à la charge du locataire: 378.07 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 4, Place Joseph Bourreau, en plein cœur du village, MAISON de 56.70 m² habitables avec courette, remise et jardin sur l'arrière. Elle offre un salon, une cuisine séparée, 2 chambres à l'étage, salle d'eau. Loyer; 560 € / mois + 10 € de charges (taxe sur les ordures ménagères). DPE: Vierge. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 623.70 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

La décoration très tendance de cet APPARTEMENT T.2 MEUBLE, refait à neuf, saura vous séduire dès que vous pousserez la porte d'entrée. Il est situé au coeur du quartier des Prébendes et son magnifique jardin, à "2 pas" des commerces et bus de l'avenue de Grammont et avec un accès facile au tramway. Sur 28.78 m², il vous offrira un salon orienté Ouest avec son coin-cuisine équipée, sa chambre au soleil levant et sa salle-d'eau-wc. DPE: D (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 630 et 880 € selon prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) . Loyer: 700 € + 15 € de provision sur les charges (eau comprise). De plus, vous bénéficierez de l'accès à un vaste jardin communautaire. Honoraires d'agence locataire: 316.58 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Dans petite copropriété (3 appartements) avec cour commune, APPARTEMENT TRIPLEX offrant 3 chambres. Il a été refait à neuf en 2018, avec des matériaux de qualité et fait 80.34 m². Rdc: Séjour avec cuisine ouverte aménagée, wc, cellier. Au 1er:2 chambres, salle d'eau, wc. Combles: vaste chambre. DPE: C (Consommation estimée pour l'ensemble des usages selon barême au 01/01/2021 comprise entre 640 et 910 €). Loyer: 750 € + charges (15 € pour taxe OM). Chauffage gaz de ville.Honoraires locataire: 883.74 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Au 88, Avenue de Grammont et au 7ème étage, cet appartement type 2 de 41.81 m² bénéficie d'une vue dégagée et de la proximité des transports en commun et commerces. Loyer: 445 € + 99 € de charges (chauffage compris). Honoraires charge locataire: 459.91 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris) EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Au 130 de l'Avenue Maginot, donnant sur l'arrière de l'immeuble et proche tramway, APPARTEMENT T 3 de 66 m² habitables + TERRASSE + PARKING EN SOUS-SOL. DPE: B. Loyer: 725 € + 95 € de provision sur les charges (chauffage compris). Honoraires à la charge du locataire: 726 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

42.11 m² habitables + 39 m² au sol soit un total de 81.11 m² pour cet APPARTEMENT offrant 2 chambres, entièrement meublé et équipé, situé en combles d'un immeuble bourgeois en hyper centre ville. Loyer: 1 010 € tout compris avec mise à disposition d'une lingerie. Honoraires: 463.26 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours

En plein centre ville et au calme, avec les commerces, la gare et le tramway à proximité, ce STUDIO entièrement meublé saura vous émerveiller avec ses coloris "punchis". 20.18 m² habitables + mise à disposition d'une lingerie. Loyer 570 € tout compris. Honoraires: 222 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

Avenue de Grammont à "2 pas" de la gare et des commerces, dans un bel immeuble de caractère, un APPARTEMENT T2 entièrement meublé, à la déco "Pop" avec mise à disposition d'une lingerie. 38.40 m² habitables. Loyer: 735 € (eau, chauffage, électricité, fibre compris). Honoraires: 422.47 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Avenue de Grammont, à moins de 8 minutes de la Gare, dans immeuble bourgeois, APPARTEMENT T2 de standing entièrement meublé, à la décoration très actuelle. 750 € tout compris pour une surface habitable de 35.31 m² + une mezzanine supplémentaire + balcon. Honoraires: 388.38 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

MAISON CONTEMPORAINE de 110.72 m² offrant 3 chambres, séjour, cuisine aménagée... Garage, cour sur l'avant, vaste terrasse et jardin d'ornement sur l'arrière. DPE: C. Loyer: 1 020 €. Estimation des coûts annuels d'énergie à prévoir selon prix moyen au 01/01/2021: Entre 1 010 et 1 400 €/an. Honoraires à la charge du locataire: 1 217.92 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

15.70m² habitables pour ce STUDIO MEUBLE qui vient d'être rénové, avec PARKING en sous-sol. DPE: E. Loyer: 406 € + 29 € de charges (eau comprise). Honoraires: 172.70 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.

APPARTEMENT T.2 de 37.26 m² loi carrez pour 44 m² au sol PARKING EXTERIEUR dans cour fermée et sécurisée. Loyer: 570 € provision sur les charges de 70 € (eau comprise). DPE: D. Honoraires: 409.86 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris).

Au 6, Avenue de l'Alouette, STUDIO MEUBLE de 13.08 m² avec parking sous-sol. DPE en cours. Loyer 240 € 25 € de charges (eau comprise). Honoraires locataire: 143 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE.

24.04 m² pour ce studio idéalement situé pour accès IUT mais aussi la faculté de musique. DPE: E (consommation annuelle pour l'ensemble des usages comprise entre 770 et 1 080 € selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023, abonnement compris). Loyer: 450 € + 46 € de charges (eau comprise). Honoraires: 264.44 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris).

Ce particulier T. 6 (4 chambres, salon et salle à manger) saura vous séduire avec son jardin orienté Ouest. DPE: D. 103.13 m² habitables. Loyer: 1 090 €. Honoraires: 1 134.43 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris)

Situé au 8, Rue de la Préfecture, ce type 2 ne peut être plus central. Sur 50.36 m² habitables, il offre un séjour, cuisine séparée, chambre avec rangement... DPE: En cours. Loyer: 677 € + charges de 45 € (eau comprise). Honoraires: 553.96 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris).

Décoration très chaleureuse pour ce type 2 de 44.45 m². DPE: G. Loyer: 570 € + charges de 30 € (eau comprise). Honoraires: 488.95 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris)

APPARTEMENT F 1 AVEC BALCON de 31.55 m² offrant une entrée, une salle de bains avec wc, une belle pièce principale orientée Ouest avec balcon. Coin cuisine. DPE: Vierge. Loyer: 363 € charges de 50 € (chauffage compris). Honoraires: 347.05 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris).

Permettant un accès rapide à l'IUT, Fac de musicologie et internat des Prépas, STUDIO de 22.02 m². DPE: E. Loyer: 420 € + charges de 75 € (eau et chauffage compris). DPE: E (Coût des énergies pour l'ensemble des utilisations compris entre 300 et 440 € selon moyenne des prix au 01/01/2021) ATTENTION: Le chauffage est compris dans les charges et diminuera donc ce coût. Honoraires: 242.22 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65

Au 21, Rue Michel Colombe, ce studio meublé, proche arrêt tramway, vous permettra de rejoindre facilement les facultés. DPE: F. Il offre une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce principale avec bloc kitchenette. Surface: 15.71 m² habitables. Exposition: Sud. DPE: «Logement à consommation énergétique excessive : classe F» « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 329 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2012 (abonnements compris). ». Loyer: 375 € + charges de 24 € (eau comprise). Honoraires: 172.81 € TTC (rédaction bail et état des lieux compris). EXCLUSIVITE IMMO PLUS - 64, Avenue de Grammont - 37000 Tours - 02 47 66 66 65.